重庆都市功能核心区将成为大都市中心区

2018-09-03 19:17来源:未知

  原标题:都市功能核心区将成为大都市中心区 古希腊哲学家亚里士多德说“人们居住在城市,是为了生活得更好。”作为城市发展的源点,城市核心区在千年风霜浸染下已经有些衰老。目前,重庆“母城”正在全面发力,并力

  古希腊哲学家亚里士多德说“人们居住在城市,是为了生活得更好。”作为城市发展的源点,城市核心区在千年风霜浸染下已经有些衰老。目前,重庆“母城”正在全面发力,并力争成为高端要素集聚、辐射作用强大、具有全国性影响的大都市中心区

  8月25日,储奇门药材市场“移师”菜园坝优粤城,这个在车马喧哗的解放西路上曾经热闹了几十年的专业市场,终于被缓缓降下来的卷帘门,关进了历史。

  在都市功能核心区,还有朝天门等一批“老字号”的市场,徘徊在十字路口,等待被搬迁的那一天。

  储奇门药材市场、朝天门市场,曾是国内响当当的“金字招牌”交易市场,但因小、散、乱、差现象突出,目前,它们似乎已成为“低端”的代名词。在渝中区大步推进的旧城改造浪潮下和各大传统市场“腾笼换鸟”的调整中,它们似乎已经与这个现代化的城市格格不入。

  “搬迁后的新市场将得到重生,并会成为高能级、新业态和新模式的典范。”渝中区区委书记唐英瑜说,这也是处于都市功能核心区最核心的渝中区的重要任务之一。

  事实上,随着重庆推进五大功能区战略,承载着城市核心竞争力和核心发展动力的都市功能核心区,未来的目标就是要建设成为高端要素集聚、辐射作用强大、具有全国性影响的大都市中心区。

  都市功能核心区四大任务:提升产业能级、优化城市功能、精细化城市管理和保护好城市生态环境

  对重庆来说,重庆都市功能核心区,将是重庆核心竞争力的直接体现,直接服务于其他功能区。

  重庆社科院区域经济研究中心研究员李勇对都市功能核心区的定位和作用有个形象的比喻“重庆的牛鼻子”。“这是重庆高端要素的聚集区,是服务于全市乃至西部经济发展的重要平台。”

  按照全委会的《意见》,都市功能核心区主要涉及主城6区294平方公里,今后的发展重点将面临四大主要任务:提升产业能级、优化城市功能、精细化城市管理和保护好城市生态环境。

  提升产业能级:不能新增工业规模,转向以服务经济为主,聚集金融保险、研发设计、文化创意、高端商务、电子商务、精品商贸等现代服务业和都市楼宇工业,聚集更多国际国内高端要素。加强解放碑-江北嘴-弹子石中央商务区和重大商务集聚区建设,升级改造解放碑、观音桥、大坪、三峡广场、杨家坪和九宫庙等商圈,发展新型商业业态,建设电子商务信息平台,打造长江上游地区的消费时尚中心。

  优化城市功能:不能新增工业规模,通过禁止发展一般性劳动密集型产业,加快退出低端产业,适当疏散人口,总人口大体保持现在规模约280万。

  精细化管理:通过旧城改造及部分工业企业搬迁,改变老城区不合理的用地布局,提升城市公共服务功能,改善人居环境。

  保护好城市生态环境:充分利用和保护好鹅岭、中梁山、南山等绿色生态屏障及长江、嘉陵江等水域生态廊道,打造两江四岸滨水景观,展现美丽山水城市独特风貌。同时继续保持“多中心组团式”空间发展模式,避免交通拥挤、环境恶化等问题。

  都市功能核心区拥有天时、地利、人和之便,然而目前却面临服务业发展业态相对低端、同质化竞争严重等问题,发展瓶颈开始显现

  随着重庆亿象城和福田电子产业园的开业,南坪电子商业体验中心正式向市民开放。

  在这里,市民购物将会体验到一种颠覆传统的购物新模式:线下体验、线上交易。设有云营销平台的体验中心,消费者可以对商品进行个性化设计改进,可以领略到全球时尚电子产品发布,还可通过现场体验,网上购买全国各地物美价廉的心仪商品。

  “总体上看,目前主城核心区的各大商圈几无特点,随着电子商务的冲击,其未来的发展必将面临战略转型。”市发改委有关人士表示。

  重庆都市功能核心区,作为“原汁原味”的重庆老城区,是我市政治中心、金融机构集中区、商圈聚集区,也是目前全市开发强度最高、完全城市化的地区。

  以渝中区为例,目前,该区商务服务机构总数超过5700户,服务业增加值比重达95%、占全市17%,现代服务业比重超过60%。而且,重庆的交通枢纽,无论是机场干线、还是铁路线、轨道线,都横穿中心。

  可以说,与其他功能区相比,都市功能核心区拥有天时、地利、人和之便,然而,纵观几个核心区版块,每个区域几乎都面临同一个问题:服务业发展业态相对低端,同质化竞争相对严重,发展瓶颈开始显现。

  从服务业发展看,可以说,拥有高度发达的服务业已经成为全球知名的国际大都市的共同特点:服务业占GDP的比重达到70%,生产性服务业占服务业的比重超过70%。

  曼哈顿以占纽约7%的总面积,贡献了经济增长总量的80%以上,是纽约金融与商务服务业产业集群最集中的区域;伦敦服务业占GDP的比重均超过85%,伦敦金融城则为全球提供金融及相关服务。

  而在重庆,即便是服务业发展最为活跃的渝中区,也面临着总体规模不大、产业转型艰难等问题。唐英瑜称,这主要表现在渝中区部分行政、日常消费、居住生活等传统功能逐步溢出,生态绿化、休闲娱乐等多元功能受开发挤压等问题。

  不仅渝中区如此,从整个都市功能核心区来看,作为展现重庆软实力的江北嘴解放碑弹子石中央商务区,目前的发展也明显不协调。比如,弹子石CBD发展相对滞后,并且还存在交通单一、缺少公建项目和配套设施等问题。

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